【佛山陶瓷网】土地市场被全面激活 金融资本输血房企抢地

    土地市场被全面激活 金融资本输血房企抢地

6月第一周，土地市场温度骤升。

中指院数据显示，6月首周，重点监测房企共拿地18宗，总出让金高达271.50亿元。多幅地块以高溢价成交。6月3日华润华发联合体以总价87.95亿元拿下的上海闸北区09-03地块，刷新了上海今年的总价地王纪录。同日苏州年内首拍收金130亿，万科、华润、当代等房企均有斩获。

天津、南京、合肥、杭州、石家庄等城市6月还将推出大量优质地块。随着4、5月市场逐步回暖，土地市场已经燃起火焰。

泰禾集团华东区投资总监王显巍分析认为，近期土地市场的火热来自房企对未来长线看好、融资的通畅，以及长三角城市的资金聚集效应。

销售回暖的传导效应

从cric监测的300城土地成交情况来看，4月土地成交规模为近一年来最低点，5月成交面积开始触底回升，环比上升17.2%。其中一线城市涨幅最大。6月土地市场火力全开，前4天成交额超300亿元，土地成交集中于上海、苏州、成都、广州。

克而瑞研究中心分析师杨科伟指出，市场销售回升传导到土地市场投资回升，需要三个月。随着3·30政策及之后的降息、降准，市场成交量在4、5月出现了显著回升，土地市场也开始受到销售转好的影响而被全面激活。

(文章来自互联网 源：21世纪经济报道)

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